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7 Avenue Charles de Gaulle
17610 Chaniers
Budget
à
Surface
à
Celyann ARTUS
05 46 92 99 74



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Maison bourgeoise Pons Val de la Seugne 388 m²
469 900 €
469 900 €
AppelerÉcrire
Dans un cadre très agréable, en bordure de rivière, en Charente-Maritime

Grande Maison Familiale ou Chambres d'Hôtes 

Ensemble immobilier de caractère, sur trois niveaux, comprenant :

Deux entrées, deux  salons, une salle à manger, deux cuisines aménagées, neuf chambres, six salles d'eau/salles de bain.

Cave et garage

Le tout sur 379 m² de magnifique terrain clos et arboré.

30 minutes de Cognac
20 minutes de Saintes
60 minutes de Bordeaux et La Rochelle

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter  votre Conseiller Immobilier :

Mr  Jon PEPE
Tél : 07 71 56 39 32







VM684AGAMA
Mandat N° 2116. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Nos honoraires : http://www.agama-immobilier-17.com/honoraires
VillePons 17800
SecteurVal de la Seugne
TypeBourgeoise
Surface388.00
Séjour32
Superficie du terrain379 m²
Pièces13
Description des pièces • Sous-sol, 65.0 m²
• Entrée, 21.5 m²
• Salon n°1, 32.0 m²
• Salle à Manger, 15.5 m²
• Cuisine, 17.0 m²
• Salon n°2, 29.3 m²
• wc, 1.25 m²
• Chambre 1, 17.5 m²
• Chambre 2, 18.1 m²
• Chambre 3, 20.0 m²
• Salle d'eau wc, 5.0 m²
• Chambre 4 douche & mezzanine, 27.0 m²
• Chambre 5 baignoire, 18.5 m²
• wc, 1.4 m²
• Chambre 6 salle d'eau wc, 24.0 m²
• Chambre 7 salle d'eau wc, 27.0 m²
• Pièce à vivre - cuisine, 34.5 m²
• wc, 1.2 m²
• Chambre 8, 9.7 m²
• Chambre 9, 14.5 m²
• Salle de bain, 4.0 m²
Chambres9
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau4
WC6
Epoque, année1875   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière3 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 Avenue Charles de Gaulle
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